Работы и услуги по управлению многоквартирным домом включают выполнение следующих функций:

• обеспечение сохранности и функционирования, переданного в управление МКД;
• осуществление планового надзора за техническим состоянием объектов, переданных в управление, обеспечение их содержания и текущего ремонта в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
• организацию работ по обследованию объектов с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в т.ч. сезонной), пригодности для проживания, необходимости проведения текущего ремонта;
• планирование работ по содержанию и текущему ремонту переданных в управление объектов;
• планирование финансовых и технических ресурсов;
• заключение договоров с подрядными организациями и осуществление систематического контроля за качеством услуг, работ подрядных организаций;
• финансирование работ и услуг подрядных организаций с учетом выявленных невыполненных работ ненадлежащего качества согласно заключенным договорам;
• заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и осуществление систематического контроля за надлежащим предоставлением коммунальных услуг;
• сбор платы за жилищно-коммунальные услуги от собственников помещений;
• взыскание задолженности по оплате ЖКУ;
• ведение технической документации на переданные в управление объекты;
• работа с собственниками, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству предоставления жилищно-коммунальных услуг и качеству обслуживания МКД;
• выполнение диспетчерских функций по приему заявок от собственников помещений;
• выполнение функций, связанных с регистрацией граждан, ведение паспортной работы и др.;
• канцелярские расходы;
• приобретение бланков и технической литературы;
• услуги связи;
• содержание помещений;
• сопровождение программных продуктов;
• содержание оргтехники;
• печать и доставка потребителям платежных документов;
• другие затраты.

Услуги по содержанию общедомового имущества

Содержание общедомового имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общедомового имущества МКД включает в себя:

• осмотр общедомового имущества, своевременное выявление ненадлежащего состояния общедомового имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;
• освещение помещений общедомового имущества;
• обеспечение установленных норм температуры и влажности в помещениях общедомового имущества;
• уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общедомового имущества и придомовой территории;
• сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
• соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
• текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, содержание общедомового имущества и элементов благоустройства.

Дополнительные услуги - домофонизация, видеонаблюдение, система доступа, охрана, паспортный учёт.

Платные услуги

Положение о порядке оказания платных услуг собственникам многоквартирных жилых домов в сфере жилищно-коммунальных услуг

Приложение № 1 к Положению о порядке оказания платных услуг по сантехническим работам

Приложение № 2 к Положению о порядке оказания платных услуг по плотницким работам

Приложение № 3 к Положению о порядке оказания платных услуг по электромонтажным работам

Диспетчер:
 
график работ 1/3, с 8.00 до 8.00, з/п за смену от 3000 руб.
 
Диспетчер отвечает за:

Отслеживание обстановки в области ЖКХ на обслуживаемой территории.
Прием сообщений и звонков от проживающего на обслуживаемой территории населения по проблемам в области ЖКХ.
Направление соответствующих специалистов и работников на устранение причин жалоб жильцов.
Общий контроль за сроками и качеством выполнения специалистами заявок жильцов и т.д.

Электромонтёр:
 
график работы 2/2, с 9.00 до 21.00. З/п от 50-70 тыс. руб. Опыт работы от 3-х лет. 
 
В обязанности входит - поддержания исправного состояния, безаварийную и надежную работу обслуживаемых устройств и электрооборудования. Обеспечение правильной эксплуатации, своевременного качественного ремонта в соответствии с инструкциями по техническому обслуживанию, действующими техническими условиями и нормами и обслуживание электрических сетей Организации
Электромонтёр производит монтаж новых электрических сетей, проводит планово-предупредительный ремонт (ППР) электрической части оборудования согласно графику ППР.
Выявляет причины износа, принимает меры по их предупреждению и устранению и т.д.
 
 Слесарь-сантехник:
 
график работы 2/2, с 9.00 до 21.00. З/п от 50-70 тыс. руб. Опыт работы от 3-х лет.
 
В обязанности входит осмотр, ремонт, профилактика сантехнического оборудования, приборов, приспособлений;
монтаж, установка, настройка, испытание сантехнических систем и коммуникаций,
устранение засоров в трубах водоснабжения и канализации;
своевременная замена изношенных узлов, частей и деталей;
промывка системы отопления перед началом отопительного сезона;
подключение батарей, собрание секций радиаторов и т.д.
 
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания:
 
график работы 5-ти дневка. З/п 35-50 тыс. руб. 
 
Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в сфере технического обслуживания зданий.
 
Тракторист, рабочий по здания:
 
график работы 5-ти дневка. З/п от 50 тыс. руб.
 
 Управляющий домами в жкх:
 
график работы 5-ти дневка. З/п от 70 тыс. руб.
В обязанности входит подготовка и обобщение конструктивных предложений по реорганизации дома;
информирование об итогах своей работы;
сдача ежемесячного отчета для бухгалтерии;
составление квартального плана работ;
разъяснение проживающим в доме лицам их прав и обязанностей.
закупка материалов и оборудования;
ведение журнала отчетности по материальным средствам;
подготовка нормативных актов и т.д.

Бухгалтерский баланс за 2024 год

Бухгалтерский баланс за 2023 год

Бухгалтерский баланс за 2022 год

Управляющая организация
ООО "СТРЕЛЛА"

предоставляет высокопрофессиональные услуги по управлению многоквартирными домами.

ГАРМОНИЯ, ЭКОНОМИЯ, УЮТ, КОМФОРТ

В нашей компании работают только квалифицированные специалисты, способные выполнить работу самой высокой сложности.

Режим работы:

Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно.  Телефон АДС: +7 931-291-96-48

Генеральный директор: Будько Галина Анатольевна

Приемные дни: с 16-00 до 19-00 третий четверг каждого месяца, по предварительной записи у секретаря 

Главный инженер: Калачев Владимир Викторович

Приемные дни: Второй вторник каждого месяца с 16-00 до 19-00

Заместитель генерального директора: Никитина Елена Анатольевна

Секретарь руководителя: Смирнова Наталия Михайловна

Приемные дни: вторник, четверг с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00

телефон для связи 8-931-958-22-51

Электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

САЙТ: uk-strella.ru

Юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Орбитальная, д. 7, кор. 1, стр. 1, пом. 13-Н, офис 1 (Пулковское шоссе д. 73, корп. 5)

Телефон: +7 (931)958-22-51

Бухгалтер по начислению квартирной платы: Акимова Ирина Ивановна

Телефон для консультаций: 8-992-193-92-12

Часы приема консультаций по телефону: понедельник, среда с 14-00 до 17-00

Личный прием бухгалтера второй вторник каждого месяца с 14-00 до 19-00 по адресу: Санкт-Петербург, Струве ул. д. 6, стр. 1 (Пулковское шоссе, дом 71, корпус № 4), рядом с 7-ой парадной.

Гарантийный отдел:   

Заявления на гарантийный ремонт принимаются в диспетчерских службах. 

Личный прием инженера по гарантии без предварительной записи осуществляется каждый понедельник и пятницу с 14-00 до 18-00
по адресу: Георгия Гречко ул. д. 3, стр. 1, рядом с диспетчерской (Пулковское шоссе, дом 73, корпус 2).

Телефон: 7(992)194-22-59

Предоставляемые услуги:

• работы и услуги по управлению многоквартирным домом;
• содержание общего имущества;
• дополнительные услуги, согласно прейскуранту (раздел услуги).

Лицензия OOO «Стрелла»

Лицензия OOO «Стрелла»

Лицензия OOO «Стрелла»

Лицензия OOO «Стрелла»